Kaj sploh je nepremičnina? Nepremičnina je natanko odmerjena površina zemeljskega površja, kateri pripadajo vse določene sestavine. Če smo bolj preprosti, lahko rečemo, da je nepremičnina sestavljena iz dveh delov in sicer zemljiške parcele in stavbe, ki se nahaja na tej določeni parceli in je torej del nje.
Nepremičnine na slovenskem dosegajo izjemne cene in sodijo v sam svetovni vrh, če se primerjamo z drugimi glavnimi mesti po evropi in po svetu. Prav tako pa je moč dobiti nepremičnino izven centrov, npr. v prekmurju, kjer za parcelo v izmeri 1000m2 in stanovanjsko zgradbo s 100m3 in popolnoma opremljeno odštejete krepko pod 80.000 €... odvisno seveda o kakšni starosti nepremičnine govorimo. V Ljubljani in okolici pa se lahko pogovarjamo o cenah preko 1.000.000 € samo za stavbno zemljišče, kar nam pove, da je zelo pomembno kje iščemo nepremičnine. Pred naupom je torej zelo dobro najprej vedeti, koliko lahko za nepremičnino odštejemo in šele nato raziskujemo opcije, kje bi jo lahko kupovali in ali smo pripravljeni živeti tam. Vedeti moramo namreč, da je mnogokrat tako, da v kraju, kjer so nepremičnine močno pod ceno mnogo težje poiščemo primerno zaposlitev,... kar pa dolgoročno pirpelje do izpada dohodkov, torej moramo razlisliti o več stvareh. Še vedno pa je dejstvo, da so cene nepremičnin npr. v Ljubljani močno nad dejansko vrednostjo in si jo lahko le redki privoščijo. Danes živimo v času kapitalizma in je do stanovanja zelo težko priti, ker vsi govorimo le o denarju in je neglede na to, da živimo v času možnosti in napredka do denarja zelo težko priti, ker nam nihče več ne jamči, da ga bomo lahko zbrali, če govorimo o kreditih. Le malo pa je takih, ki imajo dovolj denarja za gotovinski nakup. Torej smo že pri opciji podnajemniške nepremičnine... kar pa je najslabša opcija, ki jo lahko izbere oseba, ki se odloči iskati stanovanje. Pomilsite, da ste podnajemnik 5 let in povprečno za najemnino 2 sobnega stanovanja odštejete okroglih 500€, kaj je za ljubljanski standard zelo nizka cena za 2 sobno stanovanje... V 5 letih torej lastniku nepremičnine odštejete okroglih 30.000 €, kar je skoraj četrtina 2 sobnega stanovanja v Ljubljani, če primerjamo stanovanje primerno ceni najemnine. Kaj se torej izplača? Kakšen pa so vaše možnosti?Na naslednjih povezavah si boste lahko ogledali doloene opcije, ki jih imate, če iščee lastno nepremičnino in še ne veste dobro, kaj je najprimernejše za Vas. Seveda pa smo zelo veseli vsakršnih predlogov za teme in bomo Vaše predloge z veseljem objavili, če bo vsebina primerna. Predloge in kritike nam lahko pošljete na naslov koristno@timski-posel.siHvala, Ekipa TP. |
DOMOV
Danes je
in samo še
Domov
